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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Propiété au coeur de la forêt.

Linxe (40260)
Réf : 5075

Au bout d'un chemin forestier dans un quartier calme en zone naturelle, propriété sur un terrain arboré de 7700 m² avec maison d'architecte de 1976, construction traditionnelle de 120 m² comprenant 1 salon séjour donnant sur une belle terrasse bois avec vue sur la forêt, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, cuisine séparée, cellier et garage attenant.

L'habitation est complétée d'une annexe de 120 m² composée d'un atelier, de 2 garages fermés et 2 places couvertes.

Habitation propre, saine et bien entretenue, nécessitant une remise au goût du jour.

Chaudière neuve et toiture refaite en 2022, fibre au portail.

Voisinage direct, sans vis-à-vis.

Situation idéale à 10 minutes de l'océan avec ses spots de surf. Dans un rayon de 15 minutes, accès autoroute Bordeaux-Bayonne et golf. A 30 minutes gare TGV et station thermalede Dax, port de plaisance.

Sur place, multiples activités culturelles, sportives et de loisirs. Vous bénéficierez aussi des commerces habituels, services scolaires et paramédicaux.

Nombreux chemins pour balades à pied et vaste réseau de pistes cyclables.

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En Bref

Code postal 40260
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 7 782 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €
Taxe foncière annuelle 1 136 €

Energie

Energie
DPE
GES